+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяВыплаты на ребенкаКак выкупить долю наследства

Как выкупить долю наследства

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

По какому договору лучше выкупить одну треть доли в наследстве. У любого оценщика или по соглашению сторон. Погиб бывший муж вместе с новой женой. Открылось наследство: 2 земельных участка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💲 Оценка долей в квартире: кому нужна оценка долей? // Развод, выкуп, наследство

Как распорядиться долей в квартире. Консультирует нотариус

По какому договору лучше выкупить одну треть доли в наследстве. У любого оценщика или по соглашению сторон. Погиб бывший муж вместе с новой женой. Открылось наследство: 2 земельных участка. Наследник со стороны бывшего мужа - наш сын 11 лет , наследник о стороны жены - её мать тёща.

В наследство вступили через суд т. Хочу выкупить на имя своего сына долю второго собственника. Как это должно быть и что для этого надо? Надо ли письменное согласие моего сына 11 лет на то, что второй собственник продает свою долю первому собственнику. Добрый день. Согласие Вашего сына не нужно, так как он является малолетним. В силу положений ч. Поэтому вы просто оформляете договор купли продажи между двумя собственниками без согласия Вашего ребенка, причем данный договор не требует обязательного нотариального удостоверения.

Прикладываете к нему свидетельство о праве на наследство, свидетельство о рождении ребенка и Ваш паспорт. Машина по наследству, от отца. Прошло полгода, вторая жена не хочет выкупать нашу долю. Продавать не торопиться, тянет время. Могу я как то через суд что то сделать Здравствуйте, вы можете в судебном порядке или выкупить е доли в ТС или обязать выплатить вам компенсацию за ваши доли.

Умер отец. Наследников трое - я, моя мама жена и дед отец. Мама отказалась в мою пользу. С подачи родственников дед хочет, чтобы мы выкупили долю за т. В случае отказа родственники грозятся продать долю гастарбайтерам. Как грамотно поступить в данной ситуации? Родственники не вправе продать долю гастербайтерам ранее, чем предложат официально вам осуществить свое право на преимущественное приобретение.

Если вы, получив письменное уведомление в течение 30 дней не ответите согласием, то они вправе продать ее третьим лицам, но на условиях не лучше, чем было в предложении, то есть дешевле. Если они продадут дешевле, то вы вправе потребовать перевода договора на себя на тех условиях, которые отражены с третьим лицом. Для обсуждения вопроса соответствия цены значение имеет рыночная, а не кадастровая стоимость.

Они могут соответствовать друг другу, а могу и не соответствовать. Поэтому принимать предложение родственников или не принимать - вопрос оценки выгодности, соответствия цены рынку и т.

Юлия, А гастарбайтерам-то зачем эта доля за такие деньги, если ей цена т. А продать третьим лицам дешевле чем Вам предложил он не вправе. Возникла проблема у друга Димы. Он уже давно живет один в однокомнатной квартире г. Все эти годы они с дочкой практически не общались. Она, хотя и была прописана в этой квартире, никогда там же жила. Выписалась примерно год назад, ее не выпускали за границу, поскольку накопилась многолетняя задолженность по квартплате. Управляющая компания подала в суд, в результате половину суммы долга обязали выплатить дочку, взыскание передали приставам.

Несколько лет назад дочь начала требовать от отца по настоянию своей матери продать эту квартиру, погасить задолженность и отдать оставшуюся половину денег ей, либо выкупить ее долю по рыночной цене. Бывшая жена и дочка отнюдь не бедствуют, в отличии от него — просто немного не хватает на еще одну новую квартиру.

Теперь у дочки еще родился внебрачный ребенок, и они решили добить Диму, отобрав последнее. Чтобы эта квартира в итоге досталась именно дочке по наследству, а не кому-то другому. В итоге она сама выступила в роли рейдера.. Денег у друга нет, хоть и не признан официально инвалидом, но по состоянию здоровья на нормальную работу устроиться не может — только редкие случайные заработки. Кредит на выкуп доли ему тоже никто не даст. Выделить долю в этой маленькой однокомнатной квартире общей площадью 29 м 2 на первом этаже не представляется возможным.

Кадастровая стоимость чуть больше двух миллионов рублей, рыночная — меньше трех. Долг по квартплате частично погашен дочкой после вмешательства приставов, в настоящее время осталось около Претензии дочки и бывшей жены к Диме продолжаются уже несколько лет, при последней встрече в ноябре го они со своей матерью требовали от него миллион сразу, либо немедленно пойти с паспортом в агентство подписывать договор о продаже квартиры целиком.

В противном случае угрожали продать свою половину черным риелторам за любую сумму. От предложения встать на очередь для получения субсидии от государства либо еще немного подождать - наотрез отказались. После чего в этот же день они действительно заключили договор с агентством по недвижимости на продажу половины квартиры. Агент уже звонил, предложил озвучить свои предложения по цене выкупа квартиры теперь уже у агентства, на днях пришлет официальное предложение.

Вопросы: - Как ему правильно действовать в этой ситуации, чтобы защитить свои интересы? Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть. По следующим вопросам. Имеется половина квартиры, принадлежащая мне. Другая половина - моей матери. Я в официальном браке. Интересна судьба моей доли в случае развода.

Причём, моя половина сложилась из двух частей: треть от всей квартиры, то есть большую часть - я получил по соглашению с родителями после приватизации и в результате наследства. Как я понимаю, эта часть не является совместно нажитым имуществом и при разводе не делится?

Меньшую часть своей доли я выкупил по решению суда, по статье принудительного выкупа доли, у постороннего для нашей семьи человека.

Был суд, я предоставил деньги и иск о выкупе малозначимой доли у этого человека, который ею не пользовался, мы подписали мировое и суд вынес решение о переходе собственности мне, а денег - ему. В итоге у меня образовалась доля в квартире, равная половине. Во всё это время я состою в официальном браке. Интересуют следующие вопросы: 1 В случае развода, та часть моей доли, которую я получил в результате решения суда, но в обмен на деньги, будет ли считаться совместно нажитым имуществом и, соответственно, подлежать разделу?

И если я решу продать свою долю в квартире, уже после развода совместно с другими собственниками квартиры , то я получу некоторые деньги. Вопрос в том, придётся ли мне часть от этих денег перечислять в счёт алиментов?

Если да, то какую часть? Правильно ли я понимаю: стоимость половины доли, полученной по выкупу в суде, я должен буду жене, поскольку это совместно нажитое имущество. А вот остальная часть, полученная по безвозмедным сделкам жене не полагается, но нужно ли с продажи этой большей части отправлять четверть в алименты? Регистрация у него не менялась. На чьей доле в квартире он сейчас прописан? И на чью долю будет прописывать своих детей нарождающихся?

Ведь до года можно без согласия всех других собственников, просто к матери или отцу прописывать:. Могут ли быть препятствия к продаже своей доли без согласия этого родственника выписываться? Или препятствия для дарственной? Добрый день, Юрий. Всё что приобретено до брака, делиться не будет. Алименты будете платить либо по соглашению между вами, либо на основании решения суда в твёрдой сумме или же какой-то процент, который будет определён.

Родственника можете выписать по суду. Вам уже отвечали ранее все подробно. Все полученное по безвозмездной сделке не делится. Если вы долю выкупали по суду и состояли в браке, то подлежит разделу.

Бывшего собственника и его детей выписать можно по судебному решению без проблем. Причём, моя половина сложилась из двух частей: треть от всей квартиры, то есть большуя часть - я получил по соглашению с родителями после приватизации и в результате наследства. Как я понимаю, эта часть не является совмествно нажитым имуществом и при разводе не делится?

Дело в том, что та доля, которую я выкупал, перешла к нему от моего родственника, в обмен на займ. И в данный момент посторонний человек подал иск к этому моему родственнику о том, что займ так и не выплачен, мотивируя это тем, что мировое соглашение касается только меня и его, а мой родственник, получается, так и не отдал займ. Мировое соглашение было выполнено с обоих сторон, права собственности оформлены на меня, а деньги были переданы через судебный орган постороннему человеку.

Опасности нет? Спасибо за помощь. Да, эта часть будет считаться совместно нажитой и будет делиться поровну. Да, придется перечислить. Такой угрозы не имеется. Это ваше соглашение. Оно на права третьих лиц не оказывает влияния.

Как продать долю в квартире

Если наследство не было принято наследниками, оно считается выморочным и переходит в государственную или муниципальную собственность в зависимости от состава наследства и места его нахождения. Только после оформления права собственности, как выморочного, оно может быть объектом правоотношений и переходить в собственность третьих лиц. Вступление в наследство на квартиру. Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Но сначало предложите второму наследнику выкупить у Вас эту долю, для этого направте письменно предложение заказным письмом с.

Делим унаследованное жилье: как избежать спорных ситуаций

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Таких судебных дел достаточно много. Как правило, собственник большей доли выкупает меньшую. Тогда в судебном порядке проводится экспертная оценка рыночной стоимости доли.

как получить компенсацию за свою долю в наследстве?

Дмитрий, продажа доли оформляется только через нотариуса. А потому самое простое и быстрое - это пойти вместе с сестрой к наследственному нотариусу, получить у него св-во сестры о праве на наследство и сразу, не выходя от нотариуса, оформить куплю-продажу. При наследстве собственность по закону наступает у наследника еще в момент смерти наследодателя, поэтому свидетельства о праве на наследство, в принципе, достаточно для продажи. Но посоветуйтесь с нотариусом, может, он подскажет еще более простой способ передачи Вам этой доли - я не совсем в курсе таких тонкостей, но, возможно, сестра еще может написать отказ от наследства в Вашу пользу, тогда останется только получить на Ваше имя дополнительное св-во о праве на наследство в отношении второй половины квартиры.

Как продать долю в квартире?

как выкупить долю?

Порой жизнь преподносит нам сюрпризы как приятные, так и не очень. Одним из таких спорных сюрпризов является наследство в виде квартиры или дома. Вступить в законные права просто, если вы — единственный наследник. А если наследников трое или больше, и у каждого свой взгляд на то, как распорядиться причитающейся ему долей обретенного имущества? Зная основные правила раздела унаследованного жилья, можно предугадать развитие событий в конкретной ситуации и избежать семейных споров. Если вы твердо решили получить наследство, то можете смело предположить, что некоторым наследникам законодательные условия получения прав на наследство могут показаться невыгодными или очень сложными.

Выкуп доли наследства

Наследство оформлено нотариусом. Остальная часть наследства принадлежит сестре. Другие наследники отказались в ее пользу. Она обещала после продажи разделить на всех. Но в дом матери она заселила свою дочь.

как выкупить долю? - отправлено в Наследство. Нотариат: В ближайшее время нотариус выделит доли в наследстве: жене.

Но сначало предложите второму наследнику выкупить у Вас эту долю, для этого направте письменно предложение заказным письмом с уведомлением с вложенной описью. Если он откажеться тогда обращайтесь в суд. У Вашего сособственника имеется право преимущественной покупки доли.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 💲 Оценка стоимости доли в квартире // Оценка долей в доме и иной недвижимости
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. juthinhega1987

    Минимальный прожиточный минимум для детей в москве 2019 году Продажа авто как правильно оформить документы в 2019 году россии

  2. Аленка Ф.

    Убежден: лучше знать, как ситуация может быть решена, и избегать возможных рисков ее возникновения, ну а коль она возникла — знать, какой выход возможен из нее.

  3. baelcomerin1972

    Горячая телефонная линия

  4. siotracanla1979

    Имеется квартира, доставшаяся по наследству мне и сестре 50х Я получил свидетельство о праве и получил в свое время - госрегистрацию права.

  5. jacklosoro1981

    Считается ли удержание за спецодежду выплатой заработной платы Как живут люди с ипотекой